ロイヤルシャトー夙川公園

  • 兵庫県西宮市御茶家所町

  • 東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,900万円
68.9万円/㎡
相場
5,242万円
73.8万円/㎡
4,402
4,962
5,521
6,081
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜5,521万円
69.8万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ロイヤルシャトー夙川公園
4,900万円（68.9万円/㎡）/ 6階 / 71.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/154,900万円68.9万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南東
2026/03/154,900万円68.9万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2026/03/144,980万円70.1万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南東
2026/03/094,980万円70.1万円6階 71.07㎡ 3LDK南
2026/03/084,980万円69.2万円6階 72㎡ 3LDK南
2026/03/015,280万円74.3万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2026/03/015,280万円74.3万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南東
2026/02/245,280万円73.3万円6階 72㎡ 3LDK南
2026/02/125,580万円78.5万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南
2026/01/275,580万円78.5万円6階 71.07㎡ 3LDK東
2025/12/165,580万円77.5万円6階 72㎡ 2LDK+S南東
2025/11/305,580万円77.5万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/10/013,480万円48.3万円6階 72㎡ 2LDK北東
2024/04/163,580万円53.0万円2階 67.58㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 4,900万円68.9万円71.07㎡2LDK+S6階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2024/06/07コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,980万円52.3万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/11/08パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2026/01/19パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/03/27グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/07/08ステイツ苦楽園
西宮市神原
苦楽園口駅7分 3,980万円52.8万円75.35㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2000年27戸RC
2025/12/20ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,980万円63.8万円78㎡3LDK4階 / 3階建 南1999年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は西宮市の平均と比較して35.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
50.9万円/㎡
前年比-23.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー夙川公園
所在地兵庫県西宮市御茶家所町
交通東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩7分
築年月1996年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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